CORTIJO CATICA – DIT IS EEN GERENOVEERD 200 JAAR OUD LANDHUIS MET 2 SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP 10 MINUTEN RIJDEN VAN DE POPULAIRE STAD ALBOX, WAAR U AL UW DAGELIJKSE VOORZIENINGEN VINDT, WAARONDER EEN VERSCHEIDENHEID AAN WINKELS, WAARONDER SUPERMARKTEN, SLAGERS, BAKKERIJ PLUS BARS, RESTAURANTS. BANKEN, SCHOLEN, GEMEENTELIJK ZWEMBAD, SCHOLEN EN EEN 24-UURS MEDISCH CENTRUM.
DE STRANDVERSLAGEN VAN GARRUCHA, VERA EN MOJACAR ZIJN SLECHTS 45 MINUTEN RIJDEN. DE LUCHTHAVEN VAN ALMERIA IS BINNEN 1 UUR EN 15 MINUTEN RIJDEN.
Het pand heeft een groot perceel van 60.000 m² met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 170 m². Er is behoorlijk wat vlak land, ideaal voor paarden, en een ander gebied dichter bij het huis waar je gemakkelijk een zandschool kunt plaatsen. Er zijn ongeveer 80-100 olijfbomen geplant, samen met amandelbomen, granaatappelbomen, vijgenbomen, sinaasappel-, citroen- en perenbomen en een kleine wijngaard. Het pand profiteert ook van een bovengronds zwembad en een spectaculair uitzicht op de bergen en het omliggende platteland. Er zijn twee extra gebouwen die geschikt zijn voor renovatie, met een geschatte grootte van 112 m2.
Er is een groot grindgedeelte aan de voorkant van het huis dat parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's, volwassen bomen en een bovengronds zwembad.
Vanaf de voordeur komt u in een overdekte veranda met bogen en karakteristieke balken aan het plafond waar u kunt dineren. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een bijkeuken met daarin de wasmachine en opbergruimte. Ook is er een douche, toilet en wastafel.
Vanaf de veranda leidt de voordeur naar een ruime woonkeuken die groot genoeg is om een tafel en eetkamerstoelen te plaatsen. Er zijn balken aan het plafond, een plafondventilator en een open haard met houtkachel die deze kamer en de woonkamer bedient. Er zijn voldoende onderkasten op ooghoogte waaronder een dubbele spoelbak, gasfornuis (vrijstaand) met afzuigkap erboven en 2 x koel-/vriescombinaties.
Als u door een boog gaat, komt u in de grote, lichte loungeruimte met dubbele ramen, airconditioning, plafondventilator en balkenplafond. Er is een open haard met houtkachel die zowel de woonkamer als de keuken bedient.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de grootste slaapkamer. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en ramen aan weerszijden. Een tweede deur leidt naar de en-suite badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met kasten en spiegel erboven en een verwarmd handdoekenrek.
Aan het einde van de keuken bevindt zich een deur die toegang geeft tot de 2e slaapkamer. Er is airconditioning, een grote inloopkast welke geheel betegeld is en een elektrische radiator.
From the kitchen another door takes you into a larger shower room with a walk-in shower and tiled seat, WC and a large vanity unit with granite top with inset wash hand basin. Picture window.
At the side of the house is a shed housing the gas water heater and 2,000ltr reserve tank with a mains fed pump giving good water pressure.
There is a detached building close to the main property which needs completing. The main door leads into the lounge with a traditional Spanish fireplace with alcoves either side. At the end of this room a door takes you through to the kitchen. There are some fitted base units.
A doorway to the left of the lounge goes through to the rear of the house which is partly renovated but requires finishing. Work has been started to create a bedroom and bathroom.
There is a store room and bread oven and chimney at the side of the house. Also, a wooden gazebo facing the main house providing a beautiful seating area
The property has plenty of opportunities to have a main house with two guest accommodations for either holiday rentals or for visiting family and friends.
The property has lots of original features to include exposed ceiling beams, fireplaces and much more.